离婚时按揭房可协商或诉讼分割。依据《婚姻法》等，房产归登记方，需补偿对方贷款及增值部分。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚按揭房常见处理方式为协商或起诉。若双方能达成一致，则按协议分割；若不能，则向法院起诉，由法院判决。选择时需考虑实际情况和法律规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚按揭房需分割。操作如下：1. 尝试协商，达成一致后签订协议；2. 协商不成，收集证据，向法院起诉；3. 法院将依据法律判决房产归属及补偿方式。
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