物业费应按产权证面积交。依据相关法规，物业费按法定产权面积收，未包含阁楼则不计入。《物业服务收费管理办法》规定，服务费以产权证记载面积为准。若阁楼面积未计入，则无需为此交费。未及时按约定交费，业主委员会将督促限期交纳，可能影响个人信用及面临额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费常见处理方式为：按产权证面积交或空置时按70%交。若房屋空置且不具备入住条件，或入住后因故长期不使用，可向物业服务企业申请按70%交纳物业费。选择时应考虑房屋实际使用情况，避免不必要的费用支出。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费交纳分情况：1.产权证无阁楼面积，则物业费不含阁楼费用；2.房屋若空置，可申请按70%标准交纳物业费，需向物业服务企业登记确认；3.按时足额交纳可避免业主委员会督促及额外滞纳金。
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