单位房不参加房改怎么办手续

单位房不参加房改，需明确产权归属，办理相关手续确保权益。分析：单位房不参与房改，通常意味着该房产的产权仍归单位所有，职工只享有使用权。为确保个人权益，应与单位明确房产的归属问题，并签订相关协议。若单位同意将房产转让给个人，需按照当地房改政策办理过户手续，缴纳相应税费。提醒：若单位拒绝明确产权或办理过户手续，且房产面临拆迁或征收等风险，表明问题已较严重，应及时寻求律师或相关部门的帮助。
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处理方式：从法律角度，单位房不参加房改的处理方式主要有两种：一是与单位协商，明确房产归属并签订协议；二是通过法律途径，如诉讼或仲裁，要求单位履行相关义务。选择建议：若与单位关系良好，且单位有意愿解决问题，首选协商方式。若协商无果，或单位态度消极，可考虑通过法律途径维护自身权益。
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具体操作：1. 协商方式：与单位负责人沟通，明确表达个人对房产归属的诉求，并要求单位出具书面证明或签订协议。在协商过程中，可寻求工会或相关部门的协助。2. 法律途径：若协商无果，可咨询律师，准备相关证据材料（如购房合同、付款凭证等），向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需遵循法律程序，积极举证，维护自身合法权益。3. 若房产已面临拆迁或征收，应尽快与单位协商补偿事宜，并保留好相关证据，以备不时之需。同时，可向当地政府部门反映情况，寻求政策支持和法律援助。